<div dir="ltr"><div>If this is the same one that Marc Juul has been talking about for a while, it sounds like it has significant structural and mold issues - may want to check with him....<br><br></div>Patrik<br></div><div class="gmail_extra">
<br><br><div class="gmail_quote">On Fri, Sep 27, 2013 at 1:56 PM, Max Klein <span dir="ltr"><<a href="mailto:isalix@gmail.com" target="_blank">isalix@gmail.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">
<div dir="ltr"><div><div><div>Hello All,<br><br></div><div>==What?==<br></div>There is a church that has gone bankrupt, and their property is for sale. <br><br><div><span>2439 Adeline Street</span></div><div><span>Oakland, CA 94607<br>

<br></span></div><div><span>The appraisal value is $500k, but it is not on the market yet. (Appraisal pdf attached). So my feeling is that we can make an offer for somewhere around $400k if we organize quickly.<br>
<br></span></div><div><span>There are some pictures in the appraisal PDF.<br></span></div></div><div><br></div><div>I have set up an appointment to View the church at 8pm on Tuesday 1st October. I'm inviting you to come see if you want.<br>

<br></div>==Communal Buying==<br></div><div>There are several ways to buy the property. I am intrigued by a multi-buyer shared-equity approach. Where everybody that pays not necessarily equal amounts, owns equity in not necessarily equal amounts. <br>

<br></div><div>There has also been an offer of lender financing if we put $178k down. <br><br></div><div>I am open to creative solutions.<br></div><div><br></div><div>==Potential Uses==<br></div><div>Currently it is zoned "CIX" commercial-industrial mix. That means that officially you can only use one-third of the space for living. If we were to get a mortgage we would need a business license. Of course thought once you own it, there isn't zoning police that check what you do with it.<br>

<br></div><div>So we could make this into housing, hostel, a venue, keep it a church, have a tiny house village on the back bit. <br><br></div><div>Again I am open to creative solutions.<br></div><div><br></div><div>==Get in touch==<br>

</div><div>If you want to come to the viewing, please email or call me <a href="tel:%287074787023" value="+17074787023" target="_blank">(7074787023</a>).<br></div></div>
<br>_______________________________________________<br>
sudo-discuss mailing list<br>
<a href="mailto:sudo-discuss@lists.sudoroom.org">sudo-discuss@lists.sudoroom.org</a><br>
<a href="http://lists.sudoroom.org/listinfo/sudo-discuss" target="_blank">http://lists.sudoroom.org/listinfo/sudo-discuss</a><br>
<br></blockquote></div><br></div>