<div dir="ltr"><div><div><div>Hello All,<br><br></div><div>==What?==<br></div>There is a church that has gone bankrupt, and their property is for sale. <br><br><div><span class="">2439 Adeline Street</span></div><div><span class="">Oakland, CA 94607<br>
<br></span></div><div><span class="">The appraisal value is $500k, but it is not on the market yet. (Appraisal pdf attached). So my feeling is that we can make an offer for somewhere around $400k if we organize quickly.<br>
<br></span></div><div><span class="">There are some pictures in the appraisal PDF.<br></span></div></div><div><br></div><div>I have set up an appointment to View the church at 8pm on Tuesday 1st October. I'm inviting you to come see if you want.<br>
<br></div>==Communal Buying==<br></div><div>There are several ways to buy the property. I am intrigued by a multi-buyer shared-equity approach. Where everybody that pays not necessarily equal amounts, owns equity in not necessarily equal amounts. <br>
<br></div><div>There has also been an offer of lender financing if we put $178k down. <br><br></div><div>I am open to creative solutions.<br></div><div><br></div><div>==Potential Uses==<br></div><div>Currently it is zoned "CIX" commercial-industrial mix. That means that officially you can only use one-third of the space for living. If we were to get a mortgage we would need a business license. Of course thought once you own it, there isn't zoning police that check what you do with it.<br>
<br></div><div>So we could make this into housing, hostel, a venue, keep it a church, have a tiny house village on the back bit. <br><br></div><div>Again I am open to creative solutions.<br></div><div><br></div><div>==Get in touch==<br>
</div><div>If you want to come to the viewing, please email or call me (7074787023).<br></div></div>